Hof van Berlage 33

7425 CL Deventer
€ 379.000,- k.k.
  • 86 m2
  • 138 m2
  • A
Onder optie
play-sharp-fill
Deventer – Hof van Berlage 33
Deventer – Hof van Berlage 33
Bekijk op kaart

Omschrijving

Aan een rustig en autoluw en kindvriendelijk hofje in de deelwijk Op den Haar van de Vijfhoek ligt deze verrassend complete en goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats. De ligging rondom groot speelveld en plantsoen zorgt voor een open ligging en groen aangezicht. De woning is goed onderhouden en heeft een keurig verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande fietsenberging en terrasoverkapping.

De vijfhoek is een ruim opgezette woonwijk voorzien van een buurtwinkelcentrum, diverse scholen en sportverenigingen. Ook  de fiets- en wandelliefhebber kan hier zijn hart ophalen.  En niet geheel onbelangrijk, treinstation Colmschate is binnen 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling
Begane grond: Via een keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer tuindeur naar terrasoverkapping, praktische trapkast en comfortabele airconditioning.  Open keuken met nette inrichting in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verzorgde achtertuin op het zuiden georiënteerd met terrasoverkapping en groot terras met zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde een dakkapel heeft met openslaande deuren en Frans. Aan de achterzijde een breed balkon ten gunste van de 2 kinderkamers. De gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer met 

Zolderberging: Via vlizotrap te bereiken ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Prive parkeerplaats
- 7 Zonnepanelen
- Airconditioning in de woonkamer
- Comfortabele terrasoverkapping 
- Moderne keuken en badkamer
- Rustige ligging aan plantsoen
- Kindvriendelijke woonomgeving

Algemeen
* Bouwjaar: 1996
* Inhoud: 327 m³
* Woonoppervlakte: 86 m²
* Perceeloppervlakte:138 m²
* VvE-bijdrage voor gezamenlijk groenonderhoud aan heggenhagen en eigen parkeerplaats (€120,- per jaar)

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht
  • Onder optie
Oppervlakte & inhoud
  • 86 m2
  • 327 m3
  • 138 m2
  • Zuid
Bouw
  • Woonruimte
  • Bestaande bouw
  • A
  • 1996
Indeling
  • 5
  • 3
  • Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
© 2026 Bieze Makelaars & Taxateurs | Algemene voorwaarden | Disclaimer | Privacy verklaring | Grafisch ontwerp VRMGVR | Technische realisatie Sieronline B.V.