Naadzak 14

Omschrijving

'Het Swert'

In het hart van het historische centrum van de Hanzestad Zutphen ligt dit in 2005 verbouwd royaal appartement met een woonoppervlak van circa 120 m2. Het appartement ligt op de 3e en 4e woonlaag en heeft een fantastisch uitzicht over de Groenmarkt, Lange Hofstraat en op de Wijnhuistoren. De entree is aan de achterzijde in het rustige doodlopende straatje de Naadzak.

De in 2005 gerenoveerde appartementen zijn verdeeld over 3 monumentale panden en vormen een samenhang tussen eigentijd comfort en nostalgie. In het complex zijn op vele plekken nog authentieke elementen zichtbaar zoals de gewelfde kelders, oude muren, muurankers, schouwen en oude gebinten.

Indeling: gemeenschappelijk entree met hardstenen vloer, brievenbussen, video intercom en voor elk appartement een afzonderlijke (fietsen)berging.

Entree appartement: hal, toiletruimte, ruime berging, royale en lichte woonkamer met parketvloer, schouw en schuiframen (voorzetramen) aan de voorzijde met authentieke vensterbanken. Open moderne keuken met een 4 pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi oven/magnetron.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, dakterrasje, berging met aansluiting wasmachine en opstelplaats van de cv- ketel en een moderne badkamer met een grote douche, toilet en langwerpige wastafel met 2 kranen.

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar voldoende bergruimte is.

Bijzonderheden:
- Een gezellige terrasje, boodschappen op de markt, struinen langs de IJssel, dat mag je verwachten op deze unieke locatie
- Ruim, comfortabel en licht appartement
- Trein en busstation op 5 minuten loopafstand
- Eigen fietsenberging in de kelderruimte
- VvE bijdrage: €228,41 per maand (incl. berging)
- Inbegrepen in bijdrage VvE: Opstal verzekering, onderhoud algemene ruimten, reserveringen tbv onderhoud.

Algemeen:
* Bouwjaar: circa 1600 en gerenoveerd en gemoderniseerd in 2005
* Woonoppervlakte: 120 m²
* Inhoud: 469 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 228,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1600 Bouwjaar toelichting In 2005 gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 469 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 228,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 11276 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties