Smittenbergstraat 20

Omschrijving

Gelegen in de kom van het dorp staat deze volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met geisoleerde aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant en achterzijde een verzorgde besloten tuin met knusse terrasoverkapping.

Wilp, ligt te midden van de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen en langs de IJssel. Rust en ruimte is wat hier geboden wordt. Binnen 2 minuten is de A1 bereikbaar en binnen 10 minuten fietsen is het heerlijk recreëren aan recreatieplas Bussloo.

Indeling:
Begane grond:
Lichte hal met trapopgang, meterkast, garderobenis, toiletruimte met wandcloset en voorzien van fraai stuukwerk. Sfeervolle woonkamer waar de zon vanaf opkomst tot ondergang binnen komt. Tuindeur en schuifpui naar de verzorgde tuin en terras. Heerijke terrasoverkapping waar het het gehele jaar heerlijk toeven is. Ruime open keuken voorzien van alle gemakken. De begane grond vloer is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend een berging / installatieruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van deels afgesloten kleedruimte. Moderne badkamer met dakkapel, voorzien van mooie grote tegels op de vloer- en de wanden, ruime inloopdouche, 2e toilet, grote spiegel en wastafelmeubel (duo) met 2 kranen. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig!

Garage:
Deze is geïsoleerd en multifunctioneel te gebruiken. Praktische pelletkachel aanwezig als verwarming

Kortom, teveel om op te noemen. Bel voor een afspraak om de woning te bezichtigen en ervaar zelf.

Bijzonderheden:
- goede geïsoleerde woning
- energielabel A
- recent geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt en strak gestuukte wanden
- begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming
- Airconditioning in de woonkamer en op de ouderslaapkamer
- volledig geïsoleerde garage en ruime parkeergelegenheid
- 15 zonnepanelen
- nabij recreatiegebied Bussloo
- Wilp, ligt omringd door natuur met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 2 m²
* Woonoppervlakte: 118 m² + overige inpandige ruimte: 29 m²
* Inhoud: 563 m³


AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.754,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 459 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 563 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (17.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente wilp Sectie A Perceelnummer 3259 Oppervlakte 459 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties