Cort van der Lindenstraat 41

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk staat deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning met garage, carport, gezellige terrasoverkapping en praktische hobby/werkplaats. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en onderhoudsvriendelijke gevelpanelen. Bent u knutselliefhebber, of op zoek naar meer hobby- of extra stallingsruimte voor auto, caravan of camper dan is een bezoekje aan de Cort. van der Lindenstraat 41 zeker een aanrader.

De verkopers huren aan de overzijde nog een 2e garage met buitenterrein waarbij de mogelijkheid bestaat het huurcontract over te nemen.

De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een berging tegen de woning aan die prima zou kunnen worden gebruikt als bijkeuken. De garagebox is direct vanuit de eigen tuin bereikbaar en achter op het perceel staat een hoge carport die uitermate geschikt is voor stallen van camper of caravan. De extra vrijstaande container is in gebruik als een praktische werkplaats.

Op loopafstand een compleet buurtwinkelcentrum en diverse scholen. Zin in even lekker shoppen of een terras op de markt, dan is het goed te weten dat je met circa 10 minuten wandelen in hartje Zutphen staat.

Indeling
Begane grond: voortuin geheel voorzien van bestrating en in gebruik als groot terras (avondzonzijde) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal met plavuizenvloer en trapopgang. toiletruimte en meterkast. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van grote raampartijen en een parketvloer. Open keuken met nette maar eevoudige inrichting en voorzien van een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven een aansluiting voor een wasmachine. De wasmachine kan eventueel ook naar de berging/bijkeuken die buitenom te bereiken is.

Besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en gezellige terrasoverkapping die kan worden afgesloten waardoor je hier het gehele jaar door heerlijk kunt zitten. Middels een poort aan de zijkant kun je de zo de achtertuin inrijden.

1e verdieping: Overloop met aangrenzend een 4-tal slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
* Geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing
* Een eigen garagebox rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken
* Hoge carport uitermate geschikt voor caravan of camperstalling
* Afgesloten terrasoverkapping
* Extra berging evt. te gebruiken als bijkeuken
* Onderhoudsvriendelijk tuin met veel privacy
* Rookkanaal aanwezig maar niet in gebruik

Algemeen:
* Bouwjaar: 1963
* Woonoppervlakte: 86 m²
* Overige externe ruimte: 56 m²
* Perceeloppervlakte: 347 m²
* Inhoud: 299 m³

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl