Beekstraat 21

Omschrijving

“Het Krukzienerhofje”
In de voormalige Hoeden en Petten fabriek (bouwjaar 1884) van de familie Krukziener zijn in 2000 vijf stadsappartementen met tuin en berging gebouwd. Hierbij bieden wij aan, een 3-kamer appartement op de begane grond met knus tuintje.

Via de poort met afsluitbaar hek betreedt u het hofje. De deur van nr. 21 bevindt zich in de gang naar de binnentuin aan de linkerzijde. Het appartement is in het najaar van 2021 in zijn geheel gemoderniseerd!

Indeling appartement: entree, hal, meterkast, kleine slaap/werkkamer, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde de 2e (grote) slaapkamer met garderobekast in hoekopstelling (ter overname), lichte woonkamer met hoog plafond en aan de achterzijde de open keuken. De keuken is in een U-opstelling waar je gezellig met barkrukken kunt aanschuiven. De keuken is verder voorzien van een fraai composiet blad en een grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron en een vermaler (nieuwsgierig wat dit is, plan een bezichtiging en dan leg ik het u uit). Vanuit de keuken/eethoek heeft de woning dubbele openslaande deuren naar de tuin en het (gedeeltelijk overdekte) terras met zicht op de binnentuin van het hofje. Een grote bergkast tussen het woon- en eetgedeelte is in gebruik als bijkeuken (hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger). De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (visgraat motief).

Vanuit de eetkamer loopt u zo de binnentuin in waar elke eigenaar zijn eigen tuin en/of terras heeft. Iedere bewoner van het hofje heeft een afzonderlijke fietsenberging. Vanuit de hofje heeft u uitzicht op de Synagoge en “Het Hof van Flodorf”.

De Beekstraat is een lieflijk en rustig straatje in het centrum van Zutphen. Buiten gehoor- maar binnen loopafstand is de "Berkelruïne" met de fluisterboten, het station en de prachtige historische binnenstad met de vele monumenten, winkels en terrassen. Kortom: Een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Badkamer vernieuwd 2021
- Keuken vernieuwd 2021
- Toilet ruimte vernieuwd 2021
- Wanden gestuukt 2021
- Schilderwerk binnen 2021
- Buitenschilderwerk 2022
- Dak van de bergingen in zijn geheel vernieuwd 2023
- PVC- vloer uit 2021

Algemeen:
* Woonoppervlak: 74 m²
* Inhoud: 270 m³
* Schuur: 8 m²
* Kosten VvE: € 175,= per maand

AANVAARDING

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl