Offenbachstraat 8

Omschrijving

Sfeervol, gemoderniseerd en verduurzaamd! 

In een rustig, kindvriendelijk hofje staat deze royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken, aangebouwde garage, carport  en een zonnige tuin op het westen. Een ideale gezinswoning waar comfort, verduurzaming en sfeer perfect samenkomen.

Duurzaamheid is hier ook goed op orde: met 14 zonnepanelen (2022) en een energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.

OMGEVING
Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn; Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod, zwembad en een eigen treinstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. En mocht u afhankelijk zijn van de A1 of A50 dan is het goed te weten dat deze vlot bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 245 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. 
Overdekte entree, hal, toegang tot de garage, toiletruimte en trapopgang. Lichte woonkamer aan de voorzijde met gezellige gashaard, ruimte voor een lange eettafel, de centrale plek van het huis waar je samenkomt met familie en vrienden. Ruime woonkeuken die in 2018 nieuw is geplaatst, een echte blikvanger: modern ingericht met een fraai kookeiland en voorzien van alle gemakken. Een lichtkoepel zorgt voor speels lichtinval. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en van daaruit loop je zo de terras op en de tuin in.

Buiten vind je een fraaie tuin met een pergola rondom het centrale terras. Deze is voorzien van een uitklapbaar schaduwdoek op een railsysteem (aanleg 2023), zodat je tijdens warme zomers heerlijk in de schaduw kunt zitten en kunt genieten van lange avonden buiten.

1e Verdieping: 
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte in 1 van de slaapkamers en de badkamer. 
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2e toilet. In 2022 is de badkamer volledig vernieuwd en heeft een moderne, frisse uitstraling. 

Zolderverdieping: Grote afgesloten zolderruimte met dakkapel, welk in te delen is als 4e slaap-/werkkamer en /of hobbyruimte. Het extra dakraam en de dakkapel vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden de mogelijkheid om op warme zomeravonden heerlijk door te luchten.

Kortom: een gezinsvriendelijke woning op een fijne plek in Twello, met de luxe van een moderne keuken, badkamer en uitstekende voorzieningen. Een plek waar je zó intrekt en je direct thuis zult voelen.


Bijzonderheden:
- Instap klaar!
- 14 zonnepanelen (2022)
- Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Kindvriendelijk woonomgeving en leuke buurt
- Praktische bijkeuken en 4 slaapkamers
- Dakkapel op de 1e en 2e verdieping 
- Aangebouwd stenen garage en praktische carport
- Moderne keuken met kookeiland (2018)
- Nieuwe badkamer in 2022 gerealiseerd

Algemeen:
* Bouwjaar: 1988 
* Woonoppervlakte: 121m²
* Overige inpandige ruimte: 26m²
* Perceeloppervlakte: 245m²
* Inhoud:  495m³

Aanvaarding: IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl