S. Schotanusstraat 6

Omschrijving

Aan de rand van Terwolde gelegen royale semi-bungalow met garage, ruime multifunctionele hobby/werkruimte (122 m²) en fraai aangelegde tuin. Met 187 m2 woonoppervlakte en de overige inpandige ruimte is de woning uitermate geschikt voor de liefhebber die wonen wil kunnen combineren met werken aan huis. De multifunctionele ruimte is ook uitermate geschikt als hobbyruimte en/of opslag.

Het geheel is keurig verzorgd en goed onderhouden. Ook aan energiezuinige maatregelen is gedacht. Zo is de woning geheel voorzien van HR++ beglazing, gevelisolatie, dakisolatie en is de de begane grondvloer in 2023 nog na-geïsoleerd. Ook zijn er in 2024 nog 30 zonnepanelen geplaatst (420 Wp) en een Enphase thuisbatterij voor de opslag van mogelijke overcapaciteit.

Terwolde, rustig dijkdorp op nog geen 6 minuten van Twello en 10 minuten rijden van het centrum van Deventer en de A1. Wandelen, fietsen langs de uiterwaarden van de IJssel of door het buitengebied, een omgeving waar je nooit genoeg van krijgt!

Indeling: Overdekt entree, ruime hal met toiletruimte, trapkast in gebruik als meterkast en installatieruimte, trapopgang, kantoorruimte met vaste kast. Uitgebouwde lichte woonkamer met schouw en gashaard. Plafond is voorzien van inbouwspots en sieromlijsting. De extra ruimte (uitbouw) is geschikt als eetkamer, werkhoek of tv-hoek. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de afgesloten keuken te bereiken. De leefkeuken is voorzien van een nette keuken in U-opstelling en voorzien van alle gemakken. Provisiekelder met vaste trap. Aangrenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met extra keukenblok. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage en multifunctionele ruimte beschikbaar.

Achtertuin: fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, grote zitkuil, tuinhuisje en een grote diversiteit aan planten en struiken. De tuin is besloten en ondanks de oriëntatie op het N/O is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

1e Verdieping: Royale overloop met diverse vaste kasten, 3 slaapkamers (respectievelijk 25, 15 en 6,5 m²). De ouderslaapkamer heeft een vaste kast over de gehele breedte. De grote luxe- en complete badkamer is voorzien van een ligbad (Whirlpool), inloopdouche, sauna, wastafelmeubel, 2e toilet en kastenwand.

Bergzolder: Vanaf de overloop op de 1e verdieping is middels een vlizotrap de royale zolder (stahoogte) bereikbaar.

Bijzonderheden:
* 30 Zonnepanelen
* Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie (deels)
* Energielabel B
* Oplaadpunt voor elektrische auto onder de carport
* Thuisbatterij voor opslag overcapaciteit zonnepanelen (Enphase)
* Praktische werkkamer op de begane grond
* Garage in spouw uitgevoerd met doorgang (dubbele deuren) naar grote multifunctionele ruimte, samen 122 m² groot
* Schilderwerk wordt jaarlijks bijgewerkt
* Netjes bewoonde en keurig verzorgde traditioneel gebouwde woning

Algemeen
* Bouwjaar: 1979
* Woonoppervlakte: 187 m² (122 m² overige inpandig ruimte)
* Perceeloppervlakte: 639 m²
* Inhoud: 632 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.