Terwolde – Bandijk 33 - Bieze Makelaars

Omschrijving

Altijd al een heerlijke wandeling door eigen parktuin willen maken...?!

Aan de oevers van de IJssel, aan de rand van de Veluwe ligt tussen de uiterwaarden en het historische landgoed De Matanze deze monumentale half-vrijstaande, rietgedekte woonboerderij op een mooi ruim perceel van 5.280 m².

De woning maakte ooit als grote schuur onderdeel uit van boerderij Kolkenstein en is in 1986 gerestaureerd, gerenoveerd en gesplitst in 2 woningen.

De fraaie tuin met grote diversiteit van bomen, planten en bloemen grenst aan ener zijde aan de dijk en aan de andere zijde aan de hertenweide welke onderdeel uitmaakt van landgoed De Matanze. Een woning voor liefhebbers met oog en hart voor de rust, schoonheid en de charme die de Bandijk te bieden heeft.

Op het erf en in de tuin zijn diverse fraaie opstallen gerealiseerd. Zo is er een ruime houten berging, carport en overdekt zitje met zicht over de parktuin en seizoens-afhankelijke vijverpartij. Verder is er nog een mooie houten dierenverblijf die geschikt is voor het stallen van schaapjes of een pony, die rechtstreeks aan de weide grenst. 2e multifunctionele houten berging/overkapping waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de fraaie 150 jaar oude monumentale eiken. Extra parkeergelegenheid met de keuze om de auto overdekt te stallen.

Terwijl ik aan het typen ben besef ik ook dat het een en ander moeilijk in woorden is uit te leggen, dus nodig u van harte uit een afspraak te maken en dit unieke plekje te ervaren en te voelen. Een echt liefhebbershuis...

Indeling
Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast en toiletruimte. Tussenhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren op de plek waar ooit de grote schuurdeuren hebben gezeten. Zittend op de bank kijk je uit over de diepe tuin. Een beeld wat nooit hetzelfde is. Huidige eigenaren wonen er bijna 40 jaar en krijgen er nog steeds geen genoeg van. In de woonkamer is een markante houtkachel geplaats en er is een praktische werkhoek. Grenzend aan de woonkamer een slaap/werkkamer. Bij de eerste zonnestralen gaan de openslaande deuren open en loop je de tuin in om heerlijk in de privacy van je eigen tuin te genieten van al het moois wat er aan planten, bomen en struiken aanwezig is. De diverse zitjes zijn talrijk aanwezig en de omgeving verveelt nooit.

Dichte keuken met in hoek-opstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur. Via aangrenzende hal loopt u ook hiervandaan zo de tuin in. Verder zijn er op de begane grond nog 2 prima slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

Verdieping: Royale overloop met dakraam en ruimte voor een bureau. Opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer met dakraam en aparte 2e praktische badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Ruime berging van circa 23 m²

Bijzonderheden
* In 1997 is de rietenkap vernieuwd
* 2 carports aanwezig
* 3 slaap/werkkamers op de begane grond
* badkamer op de begane grond en boven
* Schitterende parkachtige tuin met vele gezichten
* Energielabel C (wel deels voorzien van isolerende beglazing, muur- en vloerisolatie)
* Woonkamer met fraai hoog plafond
* Het erf bestaat nu 3 wooneenheden. Vrijstaande boerderij en de gesplitste boerderij
*Het centrum van het dorp Terwolde met school, supermarkt, medisch centrum en dorpshuis ligt op 600 meter afstand
* Via de dijk is het een kwartiertje fietsen naar hartje Deventer
* De A1 is met 10 auto minuten bereikt

Algemeen:
- Bouwjaar 1850 (In 1986 gerenoveerd en gesplitst naar 2 woningen)
- Perceeloppervlakte: 5.280 m²
- Woonoppervlakte: 185 m² (47 m² externe ruimte)
- Inhoud: 715 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte185 m²
Inhoud715 m³
Perceel oppervlakte5.280 m²
TuinliggingZuidoost

Bouw

Huidig gebruikWoonruimte
BouwvormBestaande bouw
EnergielabelC
Bouwjaar1850

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Bandijk 33