Rietdekkerweg 1a

Omschrijving

Nabij de sfeervolle dorpskern van Gorssel gelegen geschakelde vrijstaande eengezinswoning met bijkeuken en van binnenuit bereikbare garage. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd met toepassing van degelijke materialen.

Gorssel is gelegen tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer met hun grote cultuur aanbod en goede bereikbaarheid van de A1.
Gezellig wandelen in het bos of Gorsselse Heide, fietsen door de uiterwaarden langs de IJssel, bezoekje aan museum MORE of heerlijk slenteren langs het brede aanbod van zowel stijlvolle als praktische winkels, Gorssel heeft het!

Indeling van de woning

Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met brede erker aan de straatzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer (Grenen look). Half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren naar het terras. Aangrenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra gootsteen. Via de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage bereikbaar. De garage is in spouw uitgevoerd en heeft 2 hardhouten opslaande deuren.

Ruim besloten terras met afdoende privacy. De bijkeuken heeft een overstek waar je net onder kunt zitten en voor de zonnige dagen een breed zonnescherm aan de achtergevel.

1e Verdieping: Ruime overloop, ouderslaapkamer over de volle breedte met kastenwand. 2 prima kinderkamers (gespiegeld). Betegelde complete badkamer met ligbad, separate doucheruimte, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping: Vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met markant rond raam in de kopgevel.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd (energielabel B)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (draai-/kiepramen)
- Praktische bijkeuken en van binnen uit bereikbare garage
- NEN meetrapport ter inzage
- Op loopafstand van de dorpskern
- Mogelijkheden voor slaapkamer-/badkamer op de begane grond (garage)

Algemeen
* Bouwjaar: 2004
* Perceeloppervlakte: 289 m²
* Woonoppervlakte: 126 m²
* Inhoud: 576 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.