Meidoorn 2

Omschrijving

Welkom in Wilp, een van de oudste dorpjes van Nederland en volgens velen het oudste dijkdorp van het land. Hier staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis met een aangebouwde, ruime stenen garage en een slaap-/werkkamer op de begane grond.

Meer weten over het wonen in Wilp? Gelegen in de gemeente Voorst, in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen. Binnen twee minuten staat u op de winterdijk, vanwaar u geniet van het schitterende uitzicht over het omliggende buitengebied en de uiterwaarden van de IJssel. Fietsen, wandelen en genieten van prachtige vergezichten. Kom langs en ervaar het zelf!
Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Twello, waar u voor al uw dagelijkse voorzieningen terecht kunt. Recreatieplas Bussloo, met Thermen Bussloo, watersportmogelijkheden en de golfbaan, liggen eveneens dichtbij. De oprit naar de A1 is op slechts 2 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met een gezellige gashaard en een erker. Op de vloer liggen grote, lichte plavuizen met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal/bijkeuken heeft u toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met aangrenzende wasruimte/berging, waar eventueel ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de hal bereikt u binnendoor de ruime, geïsoleerde garage.

Tuin: De tuin is deels besloten, maar heeft een vrij gevoel door het gazon rondom. Er is een groot terras en een vrijstaande terrasoverkapping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de cv-ruimte, en drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en is ingericht met een ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
*Slaap-/werkkamer op de begane grond met de mogelijkheid om een badkamer te realiseren.
*Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
*Cv-ketel: Remeha Calenta (2019).
*Muur-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing (Energielabel B).
*Ruime praktische garage.
*Mogelijkheid om een werkkamer of praktijkruimte met eigen opgang te realiseren.
*Extra oprit aanwezig voor mogelijkheid tot het realiseren van een derde parkeerplaats op eigen terrein.
*De woning is levensloopbestendig te maken.

Algemeen:
*Bouwjaar: 1991
*Woonoppervlakte: 149 m²
*Overige inpandige ruimte: 13 m²
*Perceeloppervlakte: 610 m²
*Inhoud: 565 m³

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.