T.G. Gibsonstraat 20F 23

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling is het niet langer mogelijk om op deze huurwoning te reageren!!

TE HUUR PER 15 oktober 2025.

Aan de rand van de historische binnenstad gelegen recent gemoderniseerd 3-kamer appartement met grote woonkamer, moderne complete keuken (2021) en mogelijkheid om buiten te zitten op de galerij. Het appartement is gelegen aan de kant van de Singel en het Rijsterborgherpark op de derde verdieping van het appartementencomplex "La Tour en Verre", waarvan de entreepartij aan de T.G. Gibsonstraat is gelegen. Hartje centrum met alle voorzieningen om de hoek. Overdekt parkeren is mogelijk via een abonnement in de naastgelegen parkeergarage "Stadspoort".

Indeling:
Begane grond: centrale, afgesloten, entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

Appartement (3e verdieping): Entree, hal, 2 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en designradiator, separate toiletruimte met hangcloset en fontein, berging met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-ketel en meterkast, woonkamer met veel raampartijen en gemoderniseerde open keuken (2021) met inbouwapparatuur zoals een combi oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2022)
- meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- eigen afsluitbare berging in de kelder van het gebouw
- volledig geïsoleerd (energielabel A)
- lift installatie aanwezig in het complex
- glasvezelaansluiting aanwezig
- mogelijkheid om buiten te zitten op de galerij, gesitueerd aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden verhuur:
- kale huur € 1.500,- per maand
- bijdrage VvE (huurder) € 50,- per maand
- waarborgsom gelijk aan 1 maand huur 
- huurprijs is exclusief gebruikerslasten (o.a. gas, elektra, water, tv, telefoon, internet, etc.)
- huurperiode minimaal 1 jaar

Vereisten voor het aangaan van een huurovereenkomst:
- verplichte identificatie middels een geldig legitimatiebewijs (ID kaart of paspoort);
- het houden van huisdieren is niet toegestaan;
- niet rokers appartement.