Vogelslag 2

Omschrijving

Comfortabel wonen met kantoor of atelier aan huis...?!

Welkom aan de Vogelslag 2 in Deventer. Een royale hoekwoning met besloten achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft een eigen bouwbedrijf en dat is zichtbaar in zijn eigen woning. Nagenoeg alles is onderhanden genomen en keurig verzorgd en afgewerkt. Installaties comfort, isolatie...., te veel om op te noemen. En met de verbouw van de garage naar een multifunctionele ruimte, die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, atelier of slaapkamer, kan ik u alleen maar uitnodigen om het zelf te komen bekijken en ervaren.

De woning ligt aan de rand van de wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Station Colmschate, de Scheg en het winkelcentrum liggen op 3 minuten fietsen. Mocht u afhankelijk zijn van de A1, dan is het goed te weten dat deze op 4 minuten rijden ligt.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met nieuwe inrichting, toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met fraaie wandafwerking en inbouwverlichting in de plafonds. Grenzend aan de woonkamer een mooie terrasoverkapping waar het hele jaar door heerlijk zitten is. De achtertuin is besloten met veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd in fraaie kleurstelling met echte houten fronten. Deze is op maat gemaakt en voorzien van 2 vaatwassers en Quooker en alle overige denkbare gemakken. Verder is het geheel afgewerkt met een mooi laminaat, airco, glazendeur naar de hal en nieuwe wand- en contactdozen.

Bijgebouw: Deze is vanuit de tuin bereikbaar. Deze voormalige garage is omgetoverd tot een fijne ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. In de ruimte is een keukenblokje aanwezig en een apart toilet.

1e Verdieping: Voorzien van drie fijne ruime slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers is ingericht als walk-in-closet. De verdieping is uitgerust met een airco-unit die zorgt voor een aangename temperatuur. In de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De luxe, recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een extra brede spiegel en een handdoekradiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd, maar het is ook prettig dat je hier een raam open kunt zetten

Zolderverdieping: Op deze verdieping is de slaapkamer vergroot, wat zorgt voor extra comfort. De voorzolder is de plaats waar wasmachine en droger opgesteld staan en de grote hybride boiler (aangesloten op zonnecollectoren). Sfeervolle zolderkamer met leuk de kapconstructie in het zicht. In de kamer is een groot ligbad geplaatst met whirlpool en daglicht komt binnen via een groot dakraam

Bijzonderheden:
* Geheel gemoderniseerd en één fraai kantoorruimte / atelier aan huis.....
* Volledig voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing
* Dak van de woning en bijgebouw geheel vernieuwd en na-geïsoleerd
* Gevels zijn gereinigd
* Hybride elektrische boiler / pelletkachel
* Airco's die koelen en kunnen verwarmen
* Fraaie luxe keuken en badkamer
* 3 Toiletten

Algemeen
* Bouwjaar: 1979
* Woonoppervlakte: 116 m²
* Bijgebouw (kantoor/atelier/slaapkamer: 22 m²
* Perceeloppervlakte: 224 m²
* Inhoud: 493 m³

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl