Zutphen – Canadasingel 27

Omschrijving

Wonen op een toplocatie aan het water...?!

Deze in 2015 door Attika Architecten ontworpen eigentijdse Waterrandwoningen en gebouwd onder het motto: ”het nieuwe wonen aan het water”. Nieuw in de zin van “up to date”, zowel bouwkundig, architectonisch als installatie-technisch.

Leesten Oost, de nieuwste stadsuitleg van de oude Hanzestad Zutphen, biedt een aantrekkelijk woonmilieu. De wijk is ruim van opzet, groen en heeft volwaardige voorzieningen als een winkelcentrum, een basisschool en een kinderdagverblijf. Leesten heeft een mooi park aan een fraaie waterpartij.

En juist hier, aan het water en tegenover het park, bieden wij aan de Canadasingel 17.

Nieuw voor Leesten Oost is ook de praktische indeling van deze woning. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Waterrandwoning een woning voor iedereen. Gezinnen, empty-nesters en jonge ouderen: iedereen kan hier wonen naar wens. Met een zonnig terras aan het water en een voorerf met twee eigen parkeerplaatsen heeft de Waterrandwoning veel te bieden.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, inpandige berging, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast. Lichte woonkamer met schuifpui naar tuintje op het zuid-westen met vlonderterras en fraai zicht over het water en park aan de overzijde. Een plaatje! Moderne open keuken aan de straatzijde in hoekopstelling en voorzien van mooie brede laden en diverse inbouwapparatuur en gebruikelijke gemakken. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar eveneens met uitzicht over het water en direct aangrenzend de nette badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

1e Verdieping: Overloop met 2 prima slaapkamers (12,5 en 9 m²) en een praktische 2 badkamer met inloopdouche, 3e toilet en wastafel. Extra berging met opstel plaats van installaties.

Bijzonderheden
* Op het platte dak van de woning zijn de zonnepanelen geplaatst
* 13 Zonnepanelen
* Heerlijk zitten op het terras aan het water
* Alle voorzieningen op loopafstand
* Levensloopbestendig wonen met slaapkamer(s) en badkamer op begane grond en verdieping
* Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein

Algemeen
* Bouwjaar: 2015
* Woonoppervlakte: 117 m²
* Perceeloppervlakte: 165 m²
* Inhoud: 412 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

StatusOnder optie

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte108 m²
Inhoud360 m³
Perceel oppervlakte165 m²
TuinliggingZuidwest

Bouw

Huidig gebruikWoonruimte
BouwvormBestaande bouw
EnergielabelA
Bouwjaar2015

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Canadasingel 27