Twello – Offenbachstraat 55

Omschrijving

40 jaar met plezier gewoond! Wordt u de volgende gelukkige eigenaar..?

Keurig verzorgde 2/1 kap woning met bijkeuken, aangebouwde garage en ruime zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt aan de rand van Twello aan plantsoen met deels vrije zichtlijnen.
Voor de garage is plaats voor 2 auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer met klassiek mozaikparketvloer en
mooie grote raampartijen. Eethoek en half-open keuken aan de achterzijde. Nette keuken in hoekopstelling van alle gebruikelijke apparatuur. Aangrenzend een bijkeuken met opstelplaats wm/droger en door gang naar terras en de garage. Vanuit de woonkamer is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Tuin: mooie diepe tuin op de zonzijde aangrenzend aan plantsoen en fietspad. Erfgrenzen met hagen en verder royaal terras en gazon.

1e Verdieping: Overloop met speels lichtival, ruime slaapkamer met dakkapel en zijraam, 2e slaapkamer met groot dakraam en 3e slaap/werkkamer. Prima betegelde badkamer met ligbad, separate doucheruimte, 2e toilet en wastafel. Niet hip maar wel degelijk en netjes onderhouden.

Zolderverdieping: Grote afgesloten zolderruimte welke prima in te delen is als 4e slaapkamer en /of hobbyruimte. Ook hier komt fijn licht binnen middels een groot dakraam en zijraam.

OMGEVING
Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn; Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod, zwembad en een eigen treinstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. En mocht u afhankelijk zijn van de A1 dan is de snelweg vlot bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Keurig verzorgd
- 4 slaapkamers en een praktische bijkeuken
- Garage met extra klushoek
- 12 zonnepanelen (2022)
- volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Schilderwerk netjes bijgehouden
- kindvriendelijk en leuke buurt

Algemeen:
* Bouwjaar: 1987
* Woonoppervlakte: 118 m²
* Overige inpandige ruimte: 24 m²
* Perceeloppervlakte: 279 m²
* Inhoud: 500 m³

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

StatusOnder optie

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte118 m²
Inhoud500 m³
Perceel oppervlakte279 m²
TuinliggingZuid

Bouw

Huidig gebruikWoonruimte
BouwvormBestaande bouw
EnergielabelA
Bouwjaar1986

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
VoorzieningenDakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Offenbachstraat 55