Wouwermanstraat 3

Omschrijving

In gewilde wijk de Zandweerd, nabij de binnenstad van Deventer staat deze keurig verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers, aangebouwde stenen berging en knusse achtertuin met achterom. Op de tweede verdieping is een grote dakkapel gerealiseerd, waardoor een ruime zolderkamer is ontstaan. Het geheel is keurig onderhouden en uitstekend geschikt voor de (her-)startende koper(s).

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich diverse winkels waar prima de dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, verse bakker, slijter, etcetera).

Indeling:
Entree, hal, toilet met wandcloset, sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en fraaie laminaatvloer en een comfortabele airco voor zowel koelen als verwarmen. Aan de tuinzijde zijn nieuwe openslaande deuren gemaakt naar het terras. Praktische provisiekelder, halfopen keuken in de uitbouw voorzien van een extra diep aanrechtblad en divers inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en stenenberging. De achtertuin is achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, totaal 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning. Via een van de kamers is de trapopgang naar de zolderverdieping. Nette complete badkamer voorzien van douche, whirlpool, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met opstelplaats cv-ketel en wasapparatuur. Derde slaapkamer met dakkapel veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- leuke woonomgeving nabij het centrum, de IJssel en diverse winkelvoorzieningen
- Nieuwe kunststof terrasdeuren met HR++ beglazing
- Woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen)
- vrijstaande stenen berging met elektra
- buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
- dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing (energielabel C)
- achtertuin op het zuid oosten met achterom
- glasvezelinternetaansluiting
- Remeha Avanta cv-ketel (2010)

AANVAARDING IN OVERLEG

Algemeen:
* Bouwjaar: 1940
* Woonoppervlakte: 65 m²
* Perceeloppervlakte: 86 m²
* Inhoud: 269 m³

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl